Selasa, 17 Januari 2017

K2 Park Perizinan Pembangunan

K2 Park Perizinan | Paket kebijakan ekonomi yang salah satunya berfokus pada peningkatan investasi di sektor properti disambut baik oleh para pelaku usaha di dunia properti. Disebutkan, pemerintah berkomitmen untuk mengeluarkan kebijakan yang mendorong pembangunan perumahan atau properti secara umum.

Seperti yang tertuang dalam paket kebijakan ekonomi tahap 1, pemerintah melakukan berbagai langkah untuk menggerakkan ekonomi nasional, termasuk industri properti tentunya, yaitu dengan deregulasi, debirokratisasi, penegakan hukum, dan kepastian usaha. Pemerintah sadar, ada banyak hambatan yang selama ini membuat industri nasional tak berkembang pesat atau jalan di tempat, salah satunya karena proses perijinan yang rumit.


Dikeluhkan pengembang sebelumnya, Menteri PUPR Muhammad Basuki Hadimuljono menegaskan, akan memangkas perizinan untuk pembangunan perumahan yang selama ini dikeluhkan pengembang. "Salah satu fokus kami memang memangkas proses perizinan. Kami usahakan satu pintu dan waktunya cepat, agar lebih sederhana dan semua proses berjalan cepat," kata Basuki, saat bertemu dengan Asosiasi perumahan, REI, APERSI dan ASPERI, di kantornya, Jakarta, beberapa waktu lalu.

Langkah ini dinilai menjadi angin segar bagi industri properi yang tahun ini tak bisa dipungkiri mengalami penurunan penjualan sebagai dampak dari ekonomi nasional yang melambat. Dihar Dakir, Manajer Humas PT Prioritas Land Indonesia, salah satu developer baru yang tengah berkembang pesat, sangat yakin terobosan yang dilakukan pemerintahan Presiden Joko Widodo ini bermanfaat untuk para pelaku usaha properti.

K2 Park Perizinan Pembangunan


“Proses perizinan adalah salah satu faktor penting buat para pengembang. Kami sejauh ini sebenarnya tak pernah mengalami kesulitan dalam setiap proses pengajuan perizinan kepada pemerintah daerah tempat proyek kami berada, namun jika pemerintah ingin lebih mempermudah dan mempercepat lagi proses tersebut, maka itu akan lebih bagus,” kata Dihar.

PT Prioritas Land Indonesia (PLI) sendiri saat berita ini diturunkan 15 oktober tahun 2015 lalu,  tengah mempersiapkan penggarapan salah satu proyeknya di kawasan Gading Serpong yaitu apartemen K2 Park. Dan sekarang sudah dimulai pembangunannya. Menurut Dihar, proses perijinan di pemerintah Kabupaten Tangerang sejauh ini tak ada masalah.

“Semua proses tersebut berjalan lancar dan sesuai target waktu yang kami rencanakan. Saat ini kami tengah merevisi dokumen AMDAL yang diminta Komisi Penilai AMDAL Pemerintah Kabupaten Tangerang.

Diharapkan setelah adanya komitmen pemerintah pusat untuk memangkas proses perijinan, prosesnya bisa berjalan lebih cepat dan lancar,” harap Dihar.

Setelah Surat Rekomendasi AMDAL yang telah disetujui Bupati Tangerang terbit, maka barulah izin untuk mendapatkan IMB bisa diproses. Biasanya setelah rekomendasi AMDAL keluar, IMB akan segera diterbitkan dan pengembang bisa memulai proses pembangunan.

Uniknya, sepanjang proses pembuatan izin tersebut, masalah justru sering datang dari pihak lain yang memanfaatkan isu perizinan untuk menyebarkan kabar-kabar bohong. PLI sendiri, kata Dihar, sempat mengalami hal tersebut untuk proyek mereka di K2 Park.

“Kami sebagai perusahaan properti nasional, selalu taat dengan prosedur. Mengenai pembangunan, pada saatnya pasti akan dilakukan jika semua perizinan sudah rampung yang mana itu membutuhkan waktu dan sudah masuk dalam perhitungan kami sebagai pengembang,” ujar Dihar.



K2 Park SuperBlok merupakan kawasan mixed-use Development, hadir dengan konsep Sunken Plaza dengan pusat perbelanjaan bawah tanah.
Di atas lahan seluas 3 hektar dengan total hunian lebih dari 2500 unit.
Terinspirasi  dari Gunung Zhang Jia Jie, Hunan, China,  
Investasi Poperti menguntungkan lokasi emas diantara Lippo Karawaci, Gading Serpong, BSD, Alam Sutera dan Modernland.
DiJual K2 Park Apartement Mixed-Use Development

Lokasi            : Jalan Raya Kelapa Dua, Legok sebelah Gading Serpong, Tangerang
Developer      : Prioritas Land Indonesia
Bangunan      : 6 Menara (1 Education Centre,  4 Apartment, 1 Hotel)
Lahan            : 3 Ha
Fasilitas         : Educational complex, Lifestyle Mall, Hotel, 4 Apartment Towers

Launching Perdana Tower Arkose:
6 Lantai Parkir + Basement
Apartment Units: Level 1 – Level 35
Swimming Pool di Level Podium
Sky Garden di Level 2, 8a, 19, 26, 33
Tower Arkose: 4 unit Lift
Tipe unit yang dipasarkan di K2 Park Tower Arkose adalah sebagai berikut:
1. Tipe Studio :
- Studio : Forte, ukuran: 6,050 m x 4,050 m.
- Studio : Largo, ukuran: 4,050 m x 7,8 m.
- Studio : Soleil, ukuran: 6,150 m x 5,250 m.
- Studio : Maestro, ukuran: 7,200 m x 4,050 m.
- Studio : Allegra, ukuran: 4,050 m x 7,050 m.

2. Tipe 2 Bedrooms :

- Fur Elise, ukuran: 8,700 m x 7,800 m.
- Claire de Lune, ukuran: 8,100 m x 7,200 m.
- Riviera, ukuran: 9,300 m x 10,100 m,
- Arabesque, ukuran: 7,200 m x 8,100 m.

Fasilitas yang ada di K2 Park Apartemen meliputi:
Lifestyle Sunken Plaza Mall K2 Park
K2 Park Hotel
Elevated and Lagoon Swimming Pool
Education Tower yang merupakan Center of Education (Pusat Pendidikan Terpadu)
Fasilitas pendukung untuk para murid di dalam kompleks (cafe, mini market, salon, restoran)
Area K2 Park didominasi oleh taman terbuka hijau, dengan konsep landscape yang rindang, teduh dan hijau
Water Pods, yang berfungsi sebagai Artificial Tree (Pohon buatan) yang akan menampung air hujan, juga sekaligus menjadi peneduh dari terik matahari.
Pedestrian walk
Shuttle bus ke area hunian sekitar
* Akses:
Akses jalan yang mudah
Jalan Raya Kelapa Dua, Jalan Raya Legok, Sebelahan Gading Serpong
Hanya 5 menit menuju pintu tol Jakarta dan Merak,
15 menit menuju pintu tol Jorr Jakarta – Serpong.
* Sangat Strategis di kelilingi Fasilitas Lengkap:
K2 Park, dikelilingi oleh sejumlah tempat perbelanjaan, diantaranya adalah Lippo Supermall Karawaci, Summarecon Mall Serpong, Mall of Alam Sutera, BSD Square, Teras Kota, BSD Plaza, dan Living World. Terdapat sejumlah rumah sakit, seperti Siloam Hospital Karawaci, Rumah Sakit St. Carolous, Rumah Sakit Awal Bros,  Eka Hospital BSD, dan Rumah Sakit Mayapada.